Accès copropriétaire

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SOBRIÉTÉ ÉNERGÉTIQUE : TOUS CONCERNÉS !

 
 

Par la Commission Syndics de copropriétés FNAIM et son Président Jean-Charles ALBANESI

En cette rentrée, les discours se multiplient pour alerter sur l’ampleur de la crise énergétique actuelle « comparable en intensité et en brutalité au choc pétrolier de 1973 ».

Aujourd’hui, avec la flambée du prix du pétrole, les tensions d’approvisionnement en gaz et en électricité, nous allons devoir, de nouveau, collectivement, économiser l’énergie. La chasse au gaspillage est de nouveau d’actualité.

Le Gouvernement planche sur un plan « sobriété énergétique » car nous avons besoin de réduire de 10% les consommations d’énergie dès cet hiver. C’est seulement au prix d’efforts collectifs consentis que nous éviterons des coupures subies.

Un groupe de travail dédié au logement mobilise bailleurs privés et publics, associations de propriétaires et de locataires ainsi que la FNAIM, en tant que représentante des syndics professionnels. Il a pour mission de trouver des solutions destinées à réduire la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments et d'encourager une sobriété d’usage grâce à des actions concrètes sur le chauffage, l’eau sanitaire ou l’éclairage.

En réalité, la réglementation héritée des crises des années 1970 est toujours en vigueur. La température maximale de chauffage d’un logement est de 19°C. Quant aux systèmes de refroidissement, ils ne doivent fonctionner que lorsque la température intérieure des locaux dépasse 26°C.
Soyons conscients que nous allons devoir, de nouveau, respecter cette réglementation, et nous imposer des efforts, le plus tôt possible. Peut-être y aura-t-il également lieu de revoir les périodes de chauffe dans les immeubles collectifs.

En plus de réduire notre chauffage, d’autres gestes s’imposeront pour économiser l’électricité, pendant les périodes de pointe (8h-13h / 18h-20h). Les diverses consommations électriques de nos logements représentent 40% des consommations totales. Ainsi, en France, nos lave-linge et lave-vaisselle consomment l’équivalent de deux centrales nucléaires ! Une programmation de lessives hors des périodes de pointe n’est donc pas un geste anecdotique.

Bien sûr, les travaux de rénovation énergétique restent le meilleur moyen de réaliser des économies d’énergie à long terme et d’améliorer le confort de votre logement.
Mais pour l’heure, ayant déjà œuvré pour le pouvoir d’achat des copropriétaires, en faisant en sorte que les ménages habitant dans des logements collectifs privés bénéficient du bouclier tarifaire sur le gaz, nous participons activement au groupe de travail « logement » du plan « sobriété énergétique ».